Servisni kovčeg

Uvod u Jiangchenfu (Luchenfu), glavni grad dinastije Song u Ningbou, Kina, na kineskom i engleskom jeziku

Napomena: standardni naziv povezanih stambenih projekata u Songdu, Ningbo je Songdu Jiangchen Mansion. Zajedno s vilom Luchen u Songduu, Hangzhou, to je stambeno mjerilo visoke klase koju je izgradila Songdu Group. To je središnja kvalitetna zajednica dijela Yuelin u okrugu Fenghua, Ningbo. Slijedi potpuni kineski i engleski uvod u projekt:

kineski uvod

Osnovne informacije

Naziv projekta: Ningbo Songdu Jiangchen Mansion

Vlasništvo nad markom: Songdu Group (37 godina dubokog iskustva u nekretninama, mjerilo za kvalitetne tvrtke za nekretnine u delti rijeke Yangtze)

Razvojni subjekt: Ningbo Fenghua Songdu Real Estate Development Co., Ltd.

Usluge nekretnina: Songdu Service Group Co., Ltd.

Lokacija: 200 metara južno od raskrižja Nanshan Road i Qiaodong'an Road, okrug Fenghua, grad Ningbo, provincija Zhejiang (južno od RT-Marta), koji pripada središnjem poslovnom okrugu sektora Yuelin

Razdoblje vlasništva: 70 godina, isključivo stambeno

Završetak/isporuka: Isporučeno 2020., podnova kvalitetna zajednica

Pozicioniranje projekta: Potpuno opremljene rezidencije primjerene za stanovanje u okrugu Fenghua, kvalitetna stambena zajednica koja integrira modernu modu i klasičnu estetiku

Osnovni arhitektonski i planski parametri

Ukupna veličina: Ukupna građevinska površina je 222.886 četvornih metara, s 18 planiranih zgrada u kombinaciji s panelima i tornjevima, ukupno 1.336 kućanstava i 1.246 parkirnih mjesta. Omjer parkirnih mjesta je približno 1:0,93, što zadovoljava dnevne potrebe parkiranja.

Planiranje zajednice: omjer tlocrtne površine 2,20, stopa ozelenjavanja 30%, stvaranje životnog okruženja niske gustoće okruženog drvećem, razuman razmak između zgrada i dobro osvjetljenje i ventilacija

Arhitektonski dizajn: usvojite arhitektonski stil koji kombinira modernu modu i klasičnu atmosferu. Fasada ima glatke linije i jednostavne oblike. Kvaliteta gradnje je strogo kontrolirana, a odabrani su visokokvalitetni građevinski materijali koji spajaju ljepotu i trajnost.

Sadržaji za podršku zajednici: planiranje rekreacijskog trga, dječje igralište za sve uzraste i fitness aktivnosti za odrasle s jasnim funkcionalnim podjelama kako bi se zadovoljile potrebe za slobodno vrijeme i zabavu vlasnika različitih dobnih skupina, starijih, srednjih, mladih i mladih, te stvorila sveobuhvatna zajednica pogodna za život.

Vrsta kuće i karakteristike proizvoda

Glavni tipovi kuća: Različiti tipovi kuća sa izgrađenom površinom od oko 89-140㎡, koje pokrivaju izvrsne trosobne sobe od 89㎡, udobne trosobne sobe od 115-127㎡ i prostrane četiri spavaće sobe od 140㎡. Svi tipovi kuća zadovoljavaju životne potrebe obitelji.

Prednosti tipova kuća: Uglavnom dizajnirane sa spavaćim sobama okrenutim prema jugu i tri uvale prema jugu. Neke kuće s četiri spavaće sobe imaju proziran i potpuno osvijetljen raspored sjever-jug. Raspored prostora je razuman, funkcionalna podjela jasna, dinamika i statika razdvojeni, a iskorištenost je visoka.

Mogućnosti dekoracije: gruba isporuka, vlasnici mogu personalizirati dekoraciju prema vlastitim preferencijama kako bi se prilagodili životnoj estetici i potrebama korištenja različitih obitelji

Regionalni prijevoz i sveobuhvatni prateći sadržaji

trodimenzionalni transport

Okružen glavnim cestama: Blizu je glavnih gradskih prometnica kao što su Nanshan Road i Qiaodong'an Road. Pogodno je putovati automobilom i brzo se povezuje s cijelim područjem Fenghua i glavnim urbanim područjem Ningboa.

Javni prijevoz: Okolni autobusni kolodvori su gusto naseljeni i pokriveni više linija. Lako se povezuje s poslovnim četvrtima, školama i bolnicama, čineći svakodnevno putovanje na posao i posao učinkovitim i praktičnim.

Komercijalni prateći sadržaji: unutar 3 kilometra, pokriva Huaxin International Shopping Center, Yintai City (Fenghua Store), Sanjiang Shopping (Intime Robna kuća) i RT-Mart Supermarket. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od okolnih restorana i trgovina, pružajući rješenje na jednom mjestu za kupovinu, objedovanje, zabavu i druge potrebe potrošača.

Obrazovni prateći objekti: nalazi se u blizini visokokvalitetnih obrazovnih izvora kao što su škola Ningbo Qiuzhen i eksperimentalna osnovna škola Xincheng. Raspolaže kompletnim obrazovnim sadržajima za sve uzraste od vrtića do osnovnih i srednjih škola, dajući solidnu garanciju za razvoj djece.

Medicinske ustanove: Narodna bolnica okruga Ningbo Fenghua i bolnica Fenghua Aiyimei udaljene su 3 kilometra. Stručni medicinski resursi štite zdrav život vlasnika i njihovih obitelji.

Ekološki prateći sadržaji: Blizu je parka Zhongshan i kulturnog parka Fenghua Renhu. U slobodno vrijeme možete prošetati, uživati ​​u urbanom ekološkom zelenilu i poboljšati svoj osjećaj životne sreće.

Usluge nekretnina i vrijednost zajednice

Profesionalno upravljanje imovinom: Songdu Service Group pruža ekskluzivne usluge nekretnina, pridržavajući se koncepta prvo vlasnika, a prvo usluga, pružajući 24-satne sveobuhvatne i rafinirane usluge, pokrivajući dnevno osiguranje, čišćenje, održavanje objekta, odgovor na zahtjeve vlasnika itd., kako bi se osigurala kvaliteta života u zajednici

Vrijednost lokacije: Nalazi se u jezgri područja Fenghua Yuelin, u blizini gradske poslovne četvrti i vladinih objekata. Ima značajan regionalni razvojni potencijal i podržan je punim pratećim objektima u transportu, trgovini, obrazovanju i medicinskoj skrbi. To je izbor visoke kvalitete za samostalno stanovanje i raspodjelu imovine.

Životna atmosfera: subnova zajednica s visokokvalitetnim vlasnicima, standardiziranim upravljanjem zajednicom i skladnom životnom atmosferom. Sa svojim visokim troškovima i kompletnim pratećim sadržajima, postao je popularan izbor za kvalitetne rezidencije u okrugu Fenghua

Tržišni učinak: Referentna prosječna cijena u zajednici je oko 12 800 juana/㎡, trend cijena stanova je stabilan, a cirkulacija rabljenih kuća je dobra. To je mjerilo za isplative zajednice pogodne za život u okrugu Fenghua.