Servisni kovčeg

Digitalni grad Zhongtang Tianan, Dongguan, Kina 

kineski uvod

Osnovne informacije

Naziv projekta: Dongguan Zhongtang Tianan Digital City (Naziv slučaja: Tianan Zhongtang Intelligent Ecological Town)

Razvoj i rad: Dongguan Zhongtang Tianan Cyber ​​​​City Co., Ltd. (u vlasništvu Tianan Cyber ​​​​City Group, osnovana 2018.)

Pozicioniranje projekta: veliki projekt u gradu Dongguan, važnom čvorištu inovacija u koridoru znanosti i tehnoloških inovacija Guangzhou-Shenzhen-Hong Kong-Makao i demonstracijski park za koordinirani razvoj u regiji Guangzhou-Dongguan. Uz inteligentnu proizvodnju + kao jezgru, izradit ćemo posjetnicu za inteligentnu proizvodnju u području zaljeva, planinskom području razvoja i modelu demonstracijskog područja za inteligentnu proizvodnju + razvoj znanstveno-tehnološkog inovacijskog koridora Guangzhou-Shenzhen.

Lokacija: br. 88, Jinyuan Road, Zhongtang Town, Dongguan City, Guangdong Province (Chajiao Industrial Park), blizu stanice Zhongtang gradske željeznice Suigong-Dongguan-Shenzhen i izlaza Mayong s autoceste Guangzhou-Shenzhen (G4), preko rijeke od Xintanga, Guangzhou, i pripada glavnoj industrijskoj sektor "Sjevernih vrata" Dongguana

Osnovna ljestvica: Ukupna planirana površina je 1.380 hektara (oko 920.000 četvornih metara), ukupna planirana investicija je 20 milijardi juana, a ukupna planirana građevinska površina prelazi 3 milijuna četvornih metara.； Prvo demonstracijsko područje A od 170.000 četvornih metara bit će otvoreno za rad 2022. godine, a industrijsko područje B od 230.000 četvornih metara bit će nadograđeno s maksimalnom visinom zgrade od 98,85 m.

Razvojni ciljevi: Kada bude u potpunosti dovršen, privući će više od 2000 tvrtki da se smjeste, apsorbirati više od 50 000 tehničkih talenata za istraživanje i razvoj srednjeg do visokog ranga i postati glavno odredište za prijenos inteligentnih proizvodnih industrija u Bay Area.

Osnovna zgrada i konfiguracija industrijskog prostora

Projekt stvara cijeli niz industrijskih prostora uključujući urede za istraživanje i razvoj, tvornice visokog standarda, sjedišta jedne obitelji i zgradu Jiangjing. Sve su vlasništvo i mogu se iznajmiti ili prodati. Dizajnirani su u skladu sa standardima vrhunskih inteligentnih proizvodnih poduzeća i zadovoljavaju potrebe cijelog lanca proizvodnje, istraživanja i razvoja, pilot testiranja i ureda:

Zgrada vrtne tvornice visokog standarda: Jednoslojna površina 1200-1450㎡ može se kombinirati, prvi kat / standardni kat visoki su 6 m, razmak stupova 8,4 m × 12 m； Nosivost prvog kata je 1200KG, drugog i trećeg kata 800KG, a četvrtog i iznad 650KG. Opremljen je sa 2 putnička dizala nosivosti 1.275T + 2 teretna dizala nosivosti 3T. Rezervira proizvodnu liniju dugu 70 metara i balkon u stilu piste veličine 2M×20M. Može upravljati procjenom utjecaja na okoliš i kemijskim VOC indikatorima. ；

Zgrada sjedišta Riverview: 80-2800㎡ fleksibilan prostor, s terasom s pogledom na rijeku, vrhunskim poslovnim predvorjem + dvoranom s neovisnim dizalom + staklenom zavjesom, kombinirajući korporativni imidž i uredsko iskustvo；

Osnovni prateći sadržaji: Predviđeno je 1.201 parkirno mjesto, kućanstvima su isporučene kutije jake/slabe struje, gustoća opterećenja jake struje raspoređena prema 100VA/㎡, prošao je prijem protupožarne zaštite, ljudi i roba su preusmjereni, dovoljno otvorenog prostora i pogodan ulaz i izlaz robe.

Industrijski raspored i učinak aglomeracije

Sa strateškim industrijama u nastajanju kao stupovima i uslugama proizvođača kao pratećim industrijama, uvest će se Guangzhou-Shenzhen Science and Technology Innovation Resources, fokusirajući se na inteligentnu opremu, nove materijale, novu energiju, očuvanje energije i zaštitu okoliša, veliko zdravlje, elektroničke informacije nove generacije, znanosti o životu i druga polja, a formiran je industrijski klaster koji je počeo poprimati oblik:

Aglomeracija poduzeća: Od 2026. u parku će biti gotovo 300 registriranih poduzeća, od kojih je gotovo 30% iz Guangzhoua, uključujući 31 nacionalno visokotehnološko poduzeće, 12 specijaliziranih i novih malih i srednjih poduzeća, 15 inovativnih malih i srednjih poduzeća, a više od 50 sjedišta i poduzeća u vlasništvu lanaca smjestilo se u park (kao što je Pan American Optoelectronics, Jipin Automation, Bochen Intelligence itd.)；

Industrijska sinergija: Stvorite interaktivnu ekologiju industrijskog lanca "uzvodno i nizvodno" i promičite tehnološku razmjenu i spajanje resursa između poduzeća kroz industrijske salone, saveze za dijeljenje industrije itd., a prihodi ustaljenih poduzeća značajno su porasli (na primjer, prodaja Pan American Optoelectronicsa povećat će se za 40% na godišnjoj razini 2024., a očekuje se da će Jipin Automation povećati profit za 50% u 2025.)；

Regionalno pozicioniranje: poduzeti industrijski prijenos područja zaljeva Guangzhou-Shenzhen, pomoći inovativnom razvoju Dongguan Water Towna i nadogradnji Zhongtang industrije, te služiti kao tri ključna nositelja Zhongtang Town Industrial Transformation Center, Water Town Innovation Center i Bay Area Intelligent Manufacturing Center.

Trodimenzionalni transport i sveobuhvatni prateći sadržaji

1. Prijevozne prednosti: glavno središte Rongcheng, Guangzhou i Dongguan

Željeznički tranzit: u blizini stanice Zhongtang gradskog željezničkog tranzita Guangzhou-Dongguan-Shenzhen, brzo povezivanje na željezničku tranzitnu mrežu Guangzhou-Shenzhen-Dongguan；

Mreža brzih cesta: autocesta Guangzhou-Shenzhen (G4) izravno je povezana s izlazom Mayong, cesta Zhonghong (u izgradnji) prelazi rijeku kako bi se povezala s Guangzhouom i povezuje se s autocestom Guangzhou-Shenzhen Yanjiang do Shenzhena.；

Međugradska veza: S druge strane rijeke od Xintanga, Guangzhou, nalazi se u središtu pilot-zone suradnje Guangzhou-Dongguan, unutar jednog sata životnog kruga Guangzhou-Shenzhen-Dongguan, i ima jedinstvenu poslovnu i logističku osnovu.

2. Prateći sadržaji parka: integracija industrije i grada, pogodan za život i za poslovanje

Stvorite integriranu ekologiju proizvodnje, ureda, života i slobodnog vremena, a svi prateći objekti stavljeni su u funkciju kako bi zadovoljili različite potrebe poduzeća i talenata:

Poslovne usluge: Međunarodni konferencijski centar, centar za tehnološke usluge na jednom mjestu, poslovna škola, zajednički prostor za čaj (Cheonan Tea Garden), zajednički bar s knjigama；

Stambeni sadržaji: pristupačni pametni restorani za tisuće ljudi, stanovi za talente uz obalu, Tianan D1 Dream Sports Center (košarkaški tereni, itd.), kružne trgovačke ulice；

Ekološka dokolica: Okružen parkovima talenata i zelenim stazama uz rijeku, dizajn industrijskog parka u stilu vrta ima veliku pokrivenost zelenilom i uzima u obzir učinkovitost proizvodnje i životno iskustvo.；

Osnaživanje vlade: Uživajte u politici jeftinog industrijskog prostora Dongguana, gradska uprava pruža usluge cijelog ciklusa, a politike za dobrobit poduzeća su točne i izravne, osiguravajući ponudu talenata, sredstava, podataka i drugih elemenata.

Operativne usluge i temeljne vrijednosti

Tri glavna servisna sustava + deset glavnih servisnih platformi: Izgradite sustav punog lanca osnovnih usluga, usluga s dodanom vrijednošću i inovativnih usluga i osigurajte razvojne planove multiplikacije svih elemenata kao što su upravljanje parkom, poduzetnički prostor, tehnološki posrednici, prava intelektualnog vlasništva, savjetovanje o poslovnom upravljanju i tehnološka transformacija.；

Veza s resursima za inovacije: Osnivanje Saveza za dijeljenje industrije inovacija poduzeća Wanxin Zhongtang okuplja vrhunske resurse kao što su sveučilišta, kapital i vrijednosni papiri za izgradnju brze staze za razvoj kvaziuvrštenih poduzeća i promicanje digitalne, inteligentne i zelene transformacije poduzeća.；

Prednosti lokacije i cijene: To je rijetka redovita opskrbna baza crvene tvornice u području vodenog grada Dongguana. Ima i lokacijski bonus Rongcheng, Guanzhou i atribut "niže cijene", značajno smanjujući troškove slijetanja i operativne troškove tvrtke.；

Značaj regionalnog razvoja: Kao novi pokrov Dongguanove industrije "Sjeverna vrata", povezuje istočno središte Guangzhoua i Dongguan Water Town u modelu "jedan park, dva grada". Kroz integraciju triju lanaca "lanca inovacija, industrijskog lanca i svemirskog lanca", aktivira se koordinirani razvojni zamah Guangzhoua i Dongguana i postaje temeljni motor za visokokvalitetni razvoj grada Zhongtang.