Servisni kovčeg

Zgrada Zunbao, Hangzhou, Kina 

Toranj Hangzhou Zunbao je kultni super visoki poslovni kompleks klase A s dva tornja u središnjem dijelu Novog grada Qianjiang, okruga Shangcheng, Hangzhou. Razvili su ga Zhejiang Zheou Real Estate Co., Ltd. i Narada Property Service Group koji pruža profesionalne usluge upravljanja imovinom. Dovršen je i pušten u upotrebu 2010. To je temeljni standard poslovnog klastera Qianjiang New Town CBD i važan nositelj međunarodnog poslovnog imidža Hangzhoua.

Pregled jezgre zgrade

Adresa lokacije: br. 89 Chengxing Road, Shangcheng District, Hangzhou, blizu izlaza A2 stanice Chengxing Road metro linije 4 (90 metara hoda). Nalazi se na središnjem dijelu parcele br. A-01.02, Qianjiang New City na obali rijeke Qiantang, uz gradski centar, veliko kazalište Hangzhou i međunarodni konferencijski centar.

Obim građenja: Ukupna građevinska površina je oko 165.900 četvornih metara, a građevinsko zemljište 17.590 četvornih metara. Sastoji se od dva simetrična tornja blizanca, Jin Zun i Yin Zun. Tornjevi imaju 36 nadzemnih i 3 podzemna kata. Podij od 5 katova povezuje srednje dijelove tornjeva blizanaca.； Visina tornjeva blizanaca je oko 160 metara (planirana visina Srebrnog tornja je 218 metara, a Zlatnog tornja 208 metara). Projektirane su kao okvirna konstrukcija sa stopom ozelenjavanja od 30% i omjerom tlocrtne površine od 6,81.

Značajke dizajna: Dizajniran od strane njemačkog GMP arhitektonskog ureda, izgrađen je s modernim potpuno staklenim zavjesama i čeličnim konstrukcijama. Kule blizanke nalikuju "dvostrukim mačevima" koji stoje na obali rijeke.； Zgrada ima izvrstan pogled, s plimom rijeke Qianjiang na jugoistoku i Zapadnim jezerom na sjeverozapadu. Okružen zelenim putem rijeke Qiantang i središnjim šumskim parkom u prizemlju, uživa u rijetkom ekološkom krajoliku uz obalu.

Konfiguracija vrhunskog hardvera

Uredski prostor: standardna visina poda 3,75 metara (neto visina 2,9 metara), standardna površina poda približno 1480-1580㎡, praktična stopa 70%； Stvorite ukupno 16 diferenciranih tipova stanova u rasponu od 56 do 1580 četvornih metara, koji pokrivaju stambene urede i urede na više razina kako bi se prilagodili potrebama poduzeća različitih veličina.

Prijevozni objekti: Opremljen sa 16 internacionalno poznatih marki brzih dizala i 11 pokretnih stepenica. Prosječno vrijeme čekanja za putnička dizala ne prelazi 35 sekundi.； Predviđeno je 651 podzemno i 50 nadzemnih parkirnih mjesta. Omjer parking mjesta je 1:120. Opremljen je novim stupovima za punjenje energije, AGV robotskim sustavom za parkiranje i platformom za slijetanje helikoptera na gornjem katu kako bi se formirao trodimenzionalni transportni sustav.

Inteligentni sustav: Napravite 5A inteligentni uredski sustav, opremljen potpuno uvezenim središnjim klima uređajem Hitachi VRV + sustavom za filtriranje svježeg zraka PM2.5, a klima uređaj se naplaćuje na temelju protoka.； Pokrivajući tri brze mreže China Telecoma, China Unicoma i China Mobilea, te opremljen inteligentnom rasvjetom i sigurnosnim sustavima, postiže učinkovit uredski rad koji štedi energiju.

Svedimenzionalni poslovni i prateći sadržaji

Komercijalni prateći sadržaji: Komercijalni prostor zgrade podija premašuje 30.000 četvornih metara. Od 1. do 3. kata su poslovni prostor s terasama koje se povlače. Planirani su butik poslovni restorani, vrhunski fitness klubovi, 24-satne trgovine, čajni barovi, zabava i slobodno vrijeme te drugi poslovni formati.； Komercijalni prostor u podzemnoj etaži povezan je sa Sunken Plaza i podzemnim trgovačkim koridorom Fuchun Road. To je jedan od glavnih ulaza i izlaza podzemne poslovne četvrti Qianjiang New Town.

Konferencijski sadržaji: Na podiju se nalazi međunarodni konferencijski centar, opremljen sustavom za simultano prevođenje, koji može podnijeti velike forume i poslovne sastanke od 500 ljudi.； U isto vrijeme, zajednički uredski objekti kao što su zajedničke konferencijske sobe i zajedničke čajane stvoreni su kako bi zadovoljili raznolike konferencijske potrebe poduzeća.

Okolni resursi: čini zlatni poslovni trokut s Civic Centerom i Hangzhou International Conference Center. U okolici se nalazi više od 30 sjedišta financijskih institucija, a vrhunski komercijalni kompleksi kao što su Vientiane City i Raffles City udaljeni su 1 km.； Za 10 minuta hoda doći ćete do Gradskog balkona, jedinstvenog rješenja za poslovne domjenke, odmor i zabavu.

Prednosti prijevoza i usluge

Trodimenzionalni prijevoz: 5 minuta hoda do stanice Chengxing Road na metro liniji 4, gdje možete bez problema preći na Airport Express； U okolnom području formirana je mreža cesta "tri okomite i tri horizontalne", koja brzo povezuje zonu visoke tehnologije Binjiang i međunarodnu zračnu luku Xiaoshan kroz Treći most Qianjiang i tunel Qingchun. Na vratima je BRT autobusna stanica, a 10 autobusnih linija zrači kroz cijeli grad, stvarajući 30-minutni krug poslovnog putovanja u Hangzhou.

Profesionalne usluge: Usluge nekretnina obučava konzultantski tim pet velikih međunarodnih banaka, pružajući usluge britanskog batlera i stvarajući 108 standardiziranih uslužnih procesa, koji pokrivaju administrativne postupke, održavanje zelenih biljaka, ekspresnu dostavu i primitak, itd.； Uspostavljen je ekskluzivni poslovni centar za pružanje specijaliziranih usluga kao što su industrijska i komercijalna registracija i izjava o politici kako bi se poduzećima pomoglo da se usredotoče na svoju osnovnu djelatnost.

Industrijska aglomeracija: Trenutno su se ovdje smjestila visokokvalitetna korporativna sjedišta u području financijske tehnologije, prekogranične e-trgovine i arhitektonskog dizajna. Prosječna cijena najma je 2,6 juana/㎡・dan, a naknada za imovinu 9,8 juana/㎡・mjesec. Sa svojom središnjom lokacijom i vrhunskom konfiguracijom, postao je preferirano mjesto za smještaj ureda za financijska i tehnološka poduzeća.

vrijednost projekta

Kao klasična poslovna znamenitost u jezgri novog grada Qianjiang, zgrada Zunbao izgradila je međunarodni poslovni ekosustav sa sveobuhvatnim prednostima "osnovne lokacije + tvrdog hardvera + sveobuhvatnih pratećih objekata + profesionalnih usluga"； Ne samo da nosi funkciju poslovnog razvoja Hangzhou Qianjiang New City CBD, već se također oslanja na obalni krajolik, trodimenzionalni transport i učinak industrijske aglomeracije kako bi postao čvorište koje povezuje tradicionalno središte grada Hangzhoua i poslovne četvrti u nastajanju, ističući moderan i međunarodni urbani stil Hangzhoua.